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有了程宇锋的出面，李茂跟郑海华谈得就轻松许多。
郑海华去年年底到里余镇就任的，原先是曹区长的跟班大秘，属于嫡系。
程宇锋话不多，郑海华也搞不清楚，这个叫做李茂的年轻老师要租文化站一楼的房子开店，程家有没有入股。
这种事情他也不好多问，最好不知道，以后就算有人拿这事做文章，他也并不知情，只是跟李茂谈的，他跟李茂可半点儿关系都没有。
郑海华一个电话叫来文化站站长蒋宏斌。
蒋宏斌还不清楚镇长喊他来干什么，一路小跑着过来，喘着气推开门，却看到了坐在一旁的李茂，有些吃惊，这个年轻的小李老师，还真找到镇长这儿来了？
郑海华示意蒋宏斌坐到一边，询问了一下文化站一楼空在那里的情况。
蒋宏斌一五一十地将文化站的事情讲了一遍，跟当时说给李茂听的并无二样。
郑海华皱了皱眉头：“这就是老书记墨守成规了，现在是市场经济社会，我们欠着一笔工程款，却抱着金饭碗在讨饭，这不是傻吗？”
“可万一上面下了文，要求镇上要建服务中心怎么办？”蒋宏斌还是抛出这个问题，天知道上面怎么想。
“你们啊，干工作就是不会动脑筋，”郑海华不满起来，“租赁合同里可以写明嘛，如果上面通知到了，我们将在三个月内收回文化站一楼，租金退回不就行了。”
这样的合同对李茂很不礼貌，但李茂依稀记得，他离开里余镇的时候，那时候反正是没有建什么服务中心，他也没想一直做家电卖场，也就是想赚几年的钱而已。
“如果是上半年通知我们要收回的话，不管是几月，都要退还全年的租金；如果是下半年通知，不管是几月，都要退还半年的租金。郑镇长，我看这样才更合适。”
李茂也不想太吃亏。
这点事情郑海华也不放在心上：“那就这么定了，蒋站长，这件事情就交给你去处理了，回头把结果告诉我一声就行了。”
蒋宏斌领到任务，带着李茂到文化站去具体谈判。
程宇锋则留在郑海华办公室聊点私事。
……
合同很快就签了，文化站一楼出租给李茂，一共180平，每平米一年120元，一年租金元。
价格还算公道。
但在李茂的坚持下，一下子签了五年，租金一年一交，而且有优先续租权。
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