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周六早上,汪东明照例跑完步,等吃完早餐,他今天准备去滨海大学旁边去看看那边的房子,上次江雪燕说起过她父母觉得那边上升空间大,而且又有滨海大学在,汪东明也觉得不错,今天去了解一下。

出发前,汪东明纠结了很久,又拿起手机给翟汐沅号码拨了过去,但仍然提示关机,搞得汪东明好一阵郁闷。

你说直接上门去找吧,可是仅有一面之缘,啥借口上门呢?不去吧,心里总是放不下,汪东明叹了口气出门了。

滨海大学靠山面海,背后一条牛头山横贯东西,像一头俯卧的牛一样,最东头连接到海,像牛在吸水似的,故此得名。牛头山也是滨海的一处风景区,每到周末都有很多人过来登高望海。山脚下滨海大学占地极广,连带周边的几个小区俨然已经成了一个超大的社区。

汪东明今天就是到这边来看看,走进房屋中介,没几个顾客。里面的置业顾问一看汪东明这么年轻,穿着也很普通,以为是学生,也没有人主动上前来招呼。

汪东明也乐得自在,自己在信息板前看了起来。一个40多岁的大姐看汪东明驻足了一会儿,端着一杯水走过来递给汪东明:“想租个房子?”

“啊,看一下。”

“想租个多大的?我们套一套二的都有,也有合租房。想租啥样的,我给你推荐推荐。”大姐看汪东明一脸帅气,热情度也有所提升。

“这边房价一般多钱一平?”汪东明问了一句。

“房子论套出租,一般套二1000多,套一7-800吧。”大姐以为汪东明不懂,给他纠正了一下。

“我是说如果卖的话,多少一平?”汪东明也很无奈。

“哦,你是想买房?”大姐稍微愣了一下,随即她的情绪明显上来了。

而其他刚才神情漠然的顾问们也都抬头看了一眼汪东明,有的甚至端起水杯站起身,装着不经意的样子,往门口这边走了走,看了看门外面,还有这样的年轻人吗?

“我想看看,有合适的就买一套。这边的房价大约多钱一平?”汪东明平淡地说道。

“好好好,你想要多大的?我给你说,我手里有好几套房源都不错,我实地去房子里看过,不管是户型、装修都挺好的。

这边房价一般在2300左右,大小面积的户型都有,总价高低不一,主要是看你的需求。”主打就是一个只要你要买,我这里啥都有,你买的我有,你不买的我也有,这次不买,下次再买的我还有!

“那麻烦你把合适的给我介绍介绍吧?”汪东明心里跟明镜似的,这些中介的套路,不想想,我也曾经是中介,不过,我卖的是人,不,我推荐的是人而已。

“好,你过来,来这边坐下,喝口水,我仔细给你说。”大姐热情地领着汪东明坐到洽谈室,又回办公桌抱了一轮资料过来,又给汪东明杯子里续了点水。

“我这里有一套80多平的房子,公摊小,还送一个大阳台,2001年的,房子很新,婚装,没住过,房主原来是滨海大学老师,给他儿子准备的,本来都要结婚了,结果外派过程中被那边一个大企业看中,所以现在要辞职移民德国,所以准备卖掉。”大姐打开文件夹,嘴里不停地叨叨,拿出户型图给汪东明,一上来就把她压箱底的房源给拿了出来,没办法,做个单子太难了。

汪东明把户型图拿在手里,仔细研究了一下,两室两厅一卫一厨,全明户型,看图上户型还挺好:“能去看看吗?”

“可以呀,你稍等一下,我这就联系他父母。另外你先再看看这几套吧,看看有没有喜欢的。”大姐连忙拿出她的笔记本,找出电话打电话去了,期间还不忘把另外几个房源资料放在汪东明面前。

汪东明又看了几套,都在周边的小区,但不是年代久远就是户型不好,或者面积太小,所以仍感觉还是刚才那一套合适。

等大姐打完电话,笑呵呵地对汪东明说:“大兄弟,走吧,他父母一会儿就过来,我带你先去小区转转看看环境,就在旁边不远。”

紫金学府,刚建成有4年,整个小区有12栋楼,看上去都很新,虽然已经进入11月,见不到什么绿色,但看得出,整体的绿化搞得不错,物业保安也尽职尽责,进门时,给汪东明两人做了仔细登记,汪东明往西看了一下,小区大门离滨海大学3号门仅500米不到。

要出售的房子位于6号楼2楼,楼下一位着装整齐的大爷正在等着,一看就是做学问的人。

“李老师,这是汪东明,就是这个小伙子想看看您这房子。小汪,这是李老师。”中介大姐拉着汪东明紧跑了两步,给两人介绍道。

“李老师好!”汪东明向前一弯腰,和老人打了声招呼。

“你好啊,那就跟我来吧。其实说实话,这套房子我真的挺舍不得卖掉它的,但没办法呀!谁让我那宝贝儿子要移民,还得在那边置业去了呢?而且我自己本身也有其他住处可以居住,不卖不行咯……”老人一边喃喃自语着,一边缓缓转过身朝着楼道口走去。

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这栋楼房总共有

11

层高,两梯两户。而老人准备出售的房屋位于第

2

层,202户,把西头。当房门打开后,此时阳光透过宽大的落地窗洒进屋内,满屋阳光,仅仅只是看了一眼屋内的大致环境和布局,汪东明心中便已经差不多做出了购买此房的决定。

屋里非常整洁,西式装修,以白色为主,两个卧室和客厅都是南向,厕所在西面,厨房在北面,所有房间都带窗户。由于是二楼的原因,客厅外面阳台伸出去一块,所以比其他楼层的阳台要大,有10多平方。房间里的东西准备得很全,只要买上日常用品,就可以拎包入住了。

“这房子我刚装了有半年,刚跑完味,真有点舍不得。”李老师眼睛环顾整个房间,流露出不舍的神态,看得出他在装修房子时候确实花了不少心思,装修的各个细节都没有瑕疵。

“这房子总共多钱?这里面的东西都是一起出售吗?”汪东明问了一句。

“25万”中介大姐立马说道:“李老师,当时是挂的这个价吧?”

“嗯,是这个价。屋内的东西都一起出售,都是好东西,要是拆搬了,都可惜了。”

“多少平方?”汪东明又问了一句。

“房本上是86.5,实际面积有96不止。”李老师拿出房本看了一下。

“哦,差不多3000一平方了呀,高出平均水平不少呢。”汪东明没有理会多出来的面积,毕竟如果要卖的话,别人也是按房本上的建筑面积来衡量单价的,这点常识汪东明还是有的。

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